Витрати: млн орендарів можна очікувати виплати

Витрати: млн орендарів можна очікувати виплати

Додаткові витрати на квартиру відчувають багато орендарів вже давно називають bdquo. другий лізинг ". Для води, опалення, утилізації сміття та доглядача підлягають високим додатковим комісіям. Але в цьому році, мільйони орендарів можна очікувати, що вони будуть отримувати відшкодування за комунальні послуги

Визначення:. Utilities

Як утиліти називають звинувачення в додаток до звичайного рентного доходу, розрахованого. Розрізняють:

  1. Теплі експлуатаційні витрати:
    • Опалення
    • Гаряча вода
  2. Холодні експлуатаційні витрати:
    • стічні води
    • Tax
    • Страхування
    • сад догляд
    • утилізація відходів

є додаткові витрати не слід недооцінювати, оскільки вони складають значну частину загальної орендної плати.

Mieterbund очікується полегшенням для орендарів

операційні витрати складаються в Німеччині в середньому близько чверті орендної плати. але поточні рівні вартості німецьких Орендарів Bunds показує, що не звинувачення винні, що орендна плата піднялася в багатьох місцях останнім часом в повітрі. Навпаки: цього року орендарі не платять більше експлуатаційних витрат, ніж останніми роками. керуючий директор асоціації орендарів Ульріха Ropertz очікується навіть полегшення.

Це були оцінені облікові дані 2013 року. У середньому експлуатаційні витрати складають щомісячну ціну 2,19 євро за квадратний метр житлової площі. Це відповідає приблизно чверті загальної вартості оренди. Витрати на опалення досягають найвищих з 1,24 євро, а теплою водою - 0,27 євро. У 2012 році додаткові витрати склали в середньому 2,20 євро. Додайте до цього вартість кабельного телебачення або обслуговування саду, загальна вартість володіння збільшується до 3,26 євро за квадратний метр на місяць. Це означає, що 3,129.60 євро в рік, або 260.80 євро в місяць, щоб бути оплачений на комунальні послуги за квартиру 80 квадратних метрів.

Ціна падіння масла впливає на комунальні послуги навряд чи

Асоціація орендарів вказує, що в 2013 році, перш ніж особливо витрати на гарячу воду та опалення зросли. Це також тому, що на початку року сильно нагрівалося в холодні зимові місяці. Споживання електроенергії виросло на п'ять відсотків.

Коли нафта Хоча спостерігалося зниження цін, що навряд чи відображення припустити, що більшість орендодавців вже танка в кінці минулого року.

централізованого теплопостачання і газ було +2013, за даними асоціації орендарів також стали 2,8 і 1,3 відсотка дорожче.

збори існують відмінності між Сходом і Заходом

експлуатаційні витрати і раніше помітно відрізняються між Східною і Західною Німеччини.

в східних штатах, орендар повинен платити в місяць і квадратний метр за додаткову плату в середньому близько десяти центів більше. Асоціація

орендарів пояснює, що це є результатом, перш за все, від вартості гарячої води і опалення, вийде приблизно вісім відсотків вище. Муніципальні витрати на прибирання вулиць, збір сміття та податок на майно в східних штатах, але настільки ж ефективним, як вартість сторож, садівник і страхування.

Біллінг для 2014 знімає багато орендарів

В найближчі тижні, багато орендарів виставляють рахунок за містять минулий рік. Роперц очікує, що багато орендарів зможуть розраховувати на погашення. У деяких містах і містах земельний податок був збільшений, але в той же час плата за каналізацію та воду навряд чи піднялася. Витрати на вивезення сміття навіть знизилися.

Critical ймовірних виплат, але значно нижчі витрати на гарячу воду і опалення. Зимові місяці були багато разів теплішими, ніж торік, тому споживання енергії в середньому знизилося на 20-25%. Крім того, витрати на енергоносії також знизилися:

  • Ціна газу знизилася на 0,1 відсотка
  • централізоване теплопостачання було 1,3 відсотка дешевше,
  • Ціни на нафту фактично виросли на 7,8 відсотка в порівнянні з

В цьому році повинні тому більшість орендарів не бояться високих комунальних платежів

Резюме

У минулому році зима була легкою, зменшивши споживання енергії в середньому до 25%. Також знизились ціни на нафту, централізоване теплопостачання та газ.

© Syda Productions / Shutterstock: тому асоціація орендарів очікується, що багато орендарів отримують відшкодування за вартість


Пошук