Причини будівництва

Причини будівництва

Все більше людей готові переїхати до будинку мрії. Часто ці люди чують болі совісті , і вони сумніваються. Знову і знову Інтернет та газети читають різні аргументи та теорії проти побудови будинку. Ми показуємо вам найпоширеніші забобони та хто володіє вашим власним будинком.

З 1990-х років в Німеччині житлове будівництво помітно розвалилося. Багатокористувацькі будинки вражають його набагато більше, ніж будинки. З 2007 року, коли фінансова криза пройшла через Європу, з'явилися нові рекордні мінуси. Особливо в економічно стабільних та швидко зростаючих містах постачання завжди було дефіцитним. На сьогодні ситуація схожа: у великих містах все ще великий попит, який не може задовольнити пропозицію. Наслідок: Зростання цін на нерухомість та ренти . Той, хто придбав нерухомість кілька років тому, може отримати користь від цієї ситуації. Хто в даний момент ще орендар повинен заплатити високу ціну.

Державна допомога для будівництва і покупки нерухомості вже не настільки привабливі, як кілька років тому. Але це не повинно бути головною причиною, чому сім'я залишається арендатором або стає покупцем. Є набагато більш важливі причини: Майбутні витрати на житло та відчуття життя . Проте, завжди є аргументи, які перешкоджають їх від покупки будинку або побудувати на всіх.

ставка банківського кредиту вище, ніж оренда

Типовий і популярний аргумент проти покупки або будівництва будинку. Хоча аргумент не є помилковим, слід спостерігати в довгостроковій перспективі . Той, хто орендує будинок, спочатку платить менше, ніж той, хто повертає кредит на аналогічну нерухомість. Згодом ці суми змінюються - для обох. Відповідно до закону, орендні ставки можуть бути збільшені легально кожні три роки на 20%. Ставки по кредитах, проте, може збільшуватися залежно від договору, але і падати - в залежності від того, як розвивати інтерес

заощадити гроші мешканців

Існує, щоб показати, як еволюція розвитку активів мешканців і домовласників, багато рахунків .. Всі мають різні результати - результат сильно залежить від того, хто зробив рахунок. Якщо це стосується асоціацій орендарів або орендодавців, то покупка не варто. Якщо ж, з іншого боку, існували постачальники житлових будинків або будівельні товариства, то будівництво житла раптово окупиться. Тому: Зацікавлені сторони не повинні посилатися на такі " докази " відпустіть, тому що ви можете довести все з ними. На даний момент саркастична цитата з Вінстона Черчілля дуже доречно:

& bdquo; Я вірю тільки в статистиці, що я фальсифікований себе & ldquo;

Мова йде не про те, що асоціації фальсифікувати факти й істини сміливо. , З точки зору статистики, однак, вони можуть легко прикрутити числа. За даними орендарів, вартість майна та орендної плати залишаються низькими, тоді як ставки кредитування залишаються високими. Покровителі власності на житло бачать ситуацію навпаки. Насправді, обидві сторони помиляються, оскільки вважають, що як орендарі, так і покупці житла поводяться однаково . Орендар є економним, витрачаючи трохи на життя і заощаджуючи багато. Реальність показує, що це не так. Економія часто витрачається і не зберігається. Також: Фінансові інвестиції більше схильні до ризику боржників банкрутств як майнових активів

смутні часи

З нещодавньої фінансової кризи, часи занадто невизначеними, щоб купити будинок або побудувати .. Існують завжди невизначеності - сьогодні, завтра і більше 80 років тому, коли глобальна економічна криза загрожувала всім країнам у всьому світі. Незважаючи на дефляцію, соціальні страждання та масове безробіття, світова економіка відновилася і продовжувалась життя. Так непривабливий, як це може здатися, економічна криза для покупців житлової нерухомості та домовласників переваги, так як криза 2008 року показала: Процентні ставки впали до історичний низький . Хто бере кредит, щоб закінчити в цей час, протягом багатьох років вигода від низьких процентних ставок.

Висновок

Заперечення покупки будинку або заохочують наймання повинен суб'єктивно розглядаються і залежить в першу чергу на Часовий горизонт. Наприклад, людина, яка пов'язана з часом у своєму житті і часто рухається, як арендатор, краще. Однак, давно у кого є час перспектива для життя, як власник, як правило, краще

Зображення. © gpointstudio / Shutterstock


Пошук