3 Фази на шляху до збірного будинку

3 Фази на шляху до збірного будинку

Збірні будинки користуються все більшою популярністю в Німеччині протягом багатьох років. Проте в Федеральній Республіці існують регіональні відмінності в розподілі цього методу будівництва. З часткою 27,1 відсотка, Баден-Вюртемберг є чітким лідером (Джерело: Bundesverband Deutscher Fertigbau e.V.). Збірні будинки також популярні в Гессені та Рейнланд-Пфальц, де кожен п'ятий вибирає такий будинок. Збірний курс знаходиться у федеральній землі Саксонія-Ангальт з часткою 6,7 відсотка є найнижчим.

Незалежно від популярності панельних будинках є способом готового проекту в усіх частинах Німеччини же. У наступній статті ми обговоримо три фази, які необхідно виконати для будівельників будинку.

1. Фаза: підготовка до будівництва

Найбільші завдання, з якими стикаються будівельники, не будують, але до цього. Перед початком будівництва необхідно провести численні підготовки:

  • Знайдіть ділянку : будівельникам потрібно знайти ділянку землі, перш ніж почати будівництво будинку. Бажаний регіон та його пропозиція роблять цей пошук більш-менш простим. Для пошуку, має сенс створити список побажань факторів, які повинні задовольняти майбутній ділянку
  • надійне фінансування (підключення, школа, тихе місце, і т.д.). Будівництво, ймовірно, найбільша інвестиція, що Будівельники у своєму житті. Таке інвестування хоче бути добре спланованим та підготовленим. Наш практичний приклад пояснив будівельників, так як вони розраховані витрати на будівництво будинку, см
  • Builder . При фінансуванні в кишені будівельників, щоб знайти партнера, який забезпечує їх готового будинку. Будівельна компанія повинна чудово підходити до власних побажань. Багато будівельників хочуть партнера, який може реалізувати свою мрію вдома, не жертвуючи якістю. Серія серій Boulevard Gussek-Haus виконує це бажання: ці будинки мають хороші теплоізоляційні властивості та включають сучасне опалення з низьким енергоспоживанням, включаючи сонячну систему для технологічної води. Він не лише допомагає споживачам дешево будувати, але й заощадити себе на низькому споживанні енергії.
  • Отримайте дозвіл на будівництво : Дозвіл на планування є важливою юридичною вимогою для побудови будинку. Заява надається будівельній інспекції архітектором або інженером будівельної компанії. Для отримання дозволу планування включає в себе кілька форм, в тому числі, наприклад, план, будівельні специфікації і креслення
  • будівництво плану . Планування майбутніх покупців житла є останнім і самим дорогим кроком першої фази. Будівельники повинні йти в такі пункти і планувати їх точно:
    • План поверху : Скільки має бути максимальний простір? Середній німецький сімейний будинок становить близько 140 квадратних метрів. Пари повинні знати тут, скільки дітей вони хочуть і вибрати розмір вітальні відповідно до
    • Келлера . Якщо збірний будинок має підвал, який може бути використаний в якості додаткового житлового простору, простору для зберігання або для вечірок? Фундамент збільшує витрати на будівництво до 20 відсотків, але не може бути доданий пізніше
    • Архітектури . У вищезгаданому діапазоні Gussek HOUSE домовласників може вибрати все представляє іншу архітектуру від 25 конструкцій. Однак будівельні компанії також можуть реагувати на індивідуальні потреби своїх клієнтів.
    • Будівельні послуги : Під час підвищення цін на енергоресурси має сенс дізнатись більше про будівельні послуги. Ви вкладаєте кошти в поновлювані джерела енергії? Хочете, щоб у вас був розумний будинок, який може управляти Smarpthone?

Інтелектуальний дім не тільки підвищує комфорт життя, але і може заощадити енергію.

Етап 2: Будівництво починається

Навіть якщо кваліфікована компанія бере на себе турботу про будівництво збірного будинку, обов'язки власників на даний момент не слухають

  • виробництва виробників Домовласники радять виробник. вибирати, хто знаходиться в їх регіоні. Таким чином, вони мають можливість відвідати виробничий зал та ознайомитись з процесом. Проблеми або невідповідності можуть бути виявлені і виправлені в даний момент
  • Будівництво монітора . Менеджер будівництва несе відповідальність за контроль і зв'язок між виробниками клієнта ена. У разі виникнення проблем він несе відповідальність за кримінальне законодавство. Він координує всю структуру будинку, розширення під ключем
  • Келлер / опорна плита . Будівництво збірного будинку починається з таунхаус або створюючи основу або опорну плиту. Готові компоненти закріплені на цьому підкладці.
  • Будинок будівництва : Збірні будинки будуть споруджуватися протягом двох днів. Знімальна група та крани приїжджають рано вранці, щоб закінчити свою роботу своєчасно.

3. Етап: після будівництва

Після успішного будівництва будинку слід виконати внутрішню роботу. На відміну від будівництва панельного будинку, який зазвичай займає не більше двох днів, тепер слід ручної роботи, яка може зайняти більше часу

  • Інтер'єр . Не дивлячись на те, багато ручної роботи, щоб зробити в дизайні інтер'єру, показує Перевага збірної конструкції в цій галузі полягає також в тому, що робота зазвичай виходить з одного джерела. У конкретних термінах це означає, що керівник сайту координує все, і команда ідеально узгоджується. Таким чином, компанія гарантує якість роботи та дотримання встановлених термінів. Для внутрішніх робіт включає в себе прокладку з'єднань і проводів, монтаж електротехніки, одягу підлоги і стін, установка огорож і сходів, а також стяжка
  • Вбудований . Будинок готовий, але зараз потрібно від Керівник та будівельник сайту оцінюються та приймаються. Будівельники тепер мають можливість виявити дефекти або проблеми, і сигналізувати про них. Після Bauabnahme вони більше не мають права на це право. У разі виявлення дефектів вони повинні бути зареєстровані у звіті про прийняття. Якщо є суттєві недоліки, які послаблюють функцію будинку, власники будівель можуть відмовитися від прийняття.

власного виконання в збірному

Про власних роботи при будівництві будинку, ми вже писали в докладній статті. В основному це люди, чиї бюджети обмежені для вибраного будівельного проекту. Або підковані господарники, які добре відомі в певних областях, і може зробити це самостійно.

Насправді, внутрішня активність також можна в готовому будинку, навіть якщо коротко вищезгаданий дизайн інтер'єру. Власний внесок у будівництво будинку, безумовно, може заощадити кошти, якщо практикуючий практикує і має достатньо часу для виконання своєї роботи. Зокрема, потрібний час є проблематичним: якщо ви працюєте 40 годин на тиждень, ви повинні робити внутрішню роботу на вихідних і, можливо, після роботи. На практиці це означає, що збір, в залежності від обсягу роботи за власним бажанням, може бути значно затримується.

Чи це зусилля варто і виправдовує економію, кожен будівельник повинен вирішити для себе. Ми рекомендуємо самостійно виконувати лише невеликі роботи. Живопис, папір, лежав ламінат або плитку і гіпсокартон.

Решта роботи, як правило, займають занадто багато часу, тому економія більше не варто. Що має конструкцію будинку приносить в рекордно короткі терміни, якщо вона не готова?

Резюме

Шлях до префаб проходить через три етапи. Будівельникам доводиться планувати і підраховувати багато чого, як у класичному будинку, доки вони не зможуть переїхати в готовий будинок.

Зображення продукту: © zlikovec / Shutterstock


Пошук