Чому енергоефективний ремонт з серпня 2015 року, особливо на суму

Чому енергоефективний ремонт з серпня 2015 року, особливо на суму

Енергозберігаючий ремонт протягом багатьох років Фокус власників будинку та будівельників, які намагаються стара будівля. Не тільки з практичних міркувань це багато говорить. З одного боку, застосовуються нормативно-правові акти, що визначали перехідні періоди в залежності від типу будівництва та року будівництва. Це стосується, зокрема, заходів, які проводяться після певної дати. Тут надаються мінімальні стандарти щодо будівельних матеріалів тощо. З іншого боку, це супроводжується збільшенням вартості, поліпшення загального балансу енергії і, таким чином, більш низьким технічне обслуговування та експлуатаційні витрати.

Додатковим стимулом пропонує державна банківська група KfW запустила кілька програм з модернізації енергетики. . З серпня 2015 року понад високі максимальні суми

застосовується тут те, що за цією програмою і bdquo; енергоефективним оновлення & ldquo;?

цікаво для власників нерухомості по суті програми KfW & bdquo; енергоефективний ремонт & ldquo ;, розділена на кілька кредитів або інвестиційні субсидії. В основі лежить програма KfW 151, кредит на обох енергійних заходів індивідуального характеру, а також для очищення так званої KfW ефективності будинок. Останні зміни в програмі мали позитивний ефект. Таким чином, максимальна сума кредиту, яка застосовується тут на одиницю житла, зараз становить 100 000 євро. Це самодостатні квартири, призначені для постійного житлового використання з відповідними установками. Загальна сума 50000 євро, проте, відноситься до окремих заходів, які не належать до ефективності KfW House.

можливо ця підтримка в зв'язку з програмою CO2 Будівництво реабілітації, що фінансуються за рахунок федерального уряду. На сьогоднішній день річна відсоткова ставка становить 0,75 відсотка (станом на 23.02.16). Наприклад, можна було б термін погашення 30-го року, з яких п'ять років інтерес старту і десять років фіксована процентна ставка узгоджується.

Не тільки поновлення енергії натхнені цим. Придбання відремонтованого житлового простору, відповідне вимоги KfW явно право

Можливі альтернативи:. The грантовий програмою 430

Якщо ви хочете, щоб контролювати реконструкцію або придбання відремонтованого житлового приміщення інакше, буде в той же час програма грантів 430 питання , Вона фінансується федеральним урядом з тієї ж програми реструктуризації та має вирішальну перевагу: її можна гнучко поєднувати з іншими фінансовими ресурсами. Можливо, це субсидія до 30 000 євро, знову ж таки на основі житлової одиниці. Лише приватні власники мають право.

Прийнятні - це заходи щодо житлових будинків, встановлених до певного терміну. Вирішальним фактором є те, що заявка на будівництво (альтернатива: будівельна реклама) була подана до 01 лютого 2002 року. Якщо ви не засновані винятково на стандарті KfW Efficiency House, вибрані індивідуальні заходи відповідають вимогам. Зокрема, класичні підходи - це виміри теплоізоляції, ремонт вікон, дверей та встановлення системи вентиляції. оновлення або навіть оптимізація системи опалення також є технічно можливим, аналогічні заходам теплової ізоляції

частини розрахункової бази, наприклад, класичні витрати на будівництво, витрати на консалтинг, планування і нагляд за будівництвом .. При необхідності, витрати на відновлення закриті.

Те, що написано дрібним шрифтом?

Для того, щоб отримати вигоду з таких фінансуються державою субсидій, ви повинні відповідати певним мінімальним вимогам, заявниками. Спочатку будуть затверджені лише ті інвестиційні заходи, які ви виконуєте на орендованих або орендованих житлових будинках. Асоціації житлової нерухомості, а також майнові забудовники потрапляють до цих правил. Також включені кондомініуми. При придбанні нещодавно відремонтованих житлових будинків або кондомініумів право на подання заявки має право лише першому покупцеві.

Для того, щоб KfW змогли зрозуміти необхідність та концепцію заходів, вона вимагає залучення добре обізнаного енергетичного радника. Будь-хто з такою кваліфікацією можна знайти в списку експертів на веб-сайті KfW. Житлові райони субсидуються, основою кредиту є кількість житлових будинків після завершення реконструкції. Оскільки ви знаходитесь в & sekt; 2 EnEV-орієнтовані, існують також обмеження на відповідні "житлові будинки". Котеджі та апартаменти, але використовується тільки як вихідні вдома властивості не мають права на допомогу

Подальші зміни в індексі

  • Збільшення максимальної кількості мають право на 100000 євро, збільшившись на 3,1 (раніше: 75,000 EUR) .. Таким чином, ці будівельники можуть принести користь, зокрема, хто планує подальші заходи і в іншому випадку тільки перевищила суму.
  • Крім того, KfW надав так звані виплати субсидію, надану для використання програми кредиту. Це становить 27 500 євро і призводить до того, що насправді потрібно погасити кредит. Якщо це лише питання індивідуальних заходів, то тепер ви також можете скористатися субсидією на погашення. Це 7,5 відсотка, виходячи з суми кредиту всіх індивідуальних заходів.
  • Спрощені процедури застосування тепер доступні для власників відкритих в рамках спільноти власників. Якщо раніше вам доводилося подавати окремі заявки, то тепер це може бути зроблено уповноваженим майновим менеджером від імені всіх поміщиків. Необхідно лише так званий незначні твердження.

Резюме і заключні зауваження

означає фінансування KfW діє федеральний уряд в якості рушія економічного розвитку за рахунок інвестицій в будівлях, пов'язаних з низькою процентною ставкою кредитів або грантів. Перевага полягає, зокрема, у тих, хто не має відповідних засобів, і повинен був відкласти необхідні заходи. Чим вище стара житлова нерухомість і чим більш боязкіші раніше виправні заходи були, тим вищий потенціал довгострокових заощаджень. При використанні звичайних односімейних будинків з 170 квадратних метрів житлової площі, це може, за умови розвитку KfW Ефективність стандарт будинку, означає більш низькі витрати на споживання в тисячі на рік.

За допомогою сертифікованого консультанта енергії, також можна виявити проблемні області в будівлях рано. Незалежний, самофінансований експерт виступає посередником між позичальником та KfW. Це правильне, оптимальне виконання відповідної дії гарантується.

Резюме

Банк групи KfW Державної має максимальні суми коштів, що мобілізуються для конкретних програм з метою енергоефективної реконструкції. Крім того, заявка була спрощена. Подальші заощадження можна зробити, поєднуючи кредити та субсидії.

Artikelbild: © thelefty / Shutterstock


Пошук